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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59m² construída, desocupada , Loteamento Primavera , Paudalho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com área construída de 59,09 m² em terreno de 200 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A casa está pronta para morar e possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 59,09 m²
  • Terreno de 200 m²
  • Área de serviço e terraço

O imóvel está situado em ofertas de leilão em Paudalho, Pernambuco, em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.251,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o lance mínimo de R$ 33.251,73, com desconto significativo de 55,66%. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00
Lance InicialR$ 33.251,73 (55,66% de desconto)
Localizaçãoofertas de leilão em Paudalho, PE - bairro residencial
Área Construída59,09 m²
Terreno200 m²

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e possíveis pendências legais ou estruturais antes da compra.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização, como pintura, reparos na área de serviço e terraço, para aumentar o valor de revenda ou locação.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração do imóvel com 2 quartos e área funcional.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel, por ser uma casa com terreno razoável e boa área construída, pode ser uma boa opção para investidores iniciantes que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões urbanas de Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.251,73. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Primavera em Paudalho/PE. A região de Loteamento Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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