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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 130m² construída, desocupada , Centro , Paudalho - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 130 metros quadrados em um terreno de 144 metros quadrados. A disposição dos cômodos inclui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de imóveis de leilão em Paudalho, Pernambuco, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


Características importantes:

  • Área construída ampla de 130m²
  • Terreno de 144m²
  • 3 quartos e 1 banheiro
  • Localização central em Paudalho

O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 185.744,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 338.000,00 e o lance mínimo de R$ 185.744,30, que representa um desconto significativo de 45,05%. A primeira praça de leilão ainda não foi informada, mas é importante acompanhar as datas para planejar a oferta.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto oferecido. A casa possui boa área construída e terreno, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo, especialmente por estar localizada no Centro de imóveis de leilão em Paudalho, uma região com potencial de valorização.

Após a aquisição, uma análise detalhada do estado do imóvel deve ser feita para possíveis reformas que valorizem ainda mais o bem. A possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios facilita a negociação e pode atrair compradores ou locatários interessados.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída130 m²
Terreno144 m²
Quartos3
Banheiros1
LocalizaçãoCentro de Paudalho
Desconto no Leilão45,05%

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial ou para revenda após melhorias. Acompanhar as datas do leilão e preparar uma proposta competitiva são passos essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.744,30. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paudalho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paudalho.
Sim, este imóvel em leilão em Paudalho fica no condomínio Residencial Monterrey. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paudalho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monterrey em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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