Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada
Centro, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA II, N. S/N LOTE 14 - QUADRA 18, COCALZINHO DE GOIAS - CEP: 72978-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 60m² em um terreno de 180m². Localizado em Cocalzinho de Goiás, GO, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área do terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas, valorizando ainda mais o imóvel.
Características importantes:
• Área construída confortável para o padrão local.
• Terreno com espaço para jardim ou garagem.
• Localização em cidade do interior com potencial de crescimento.
• Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 69.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 46.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.580,00 (-45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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