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Casa em Cocalzinho de Goiás com 2 Quartos , Não Informado , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cocalzinho De Goiás!
Esta casa oferece 55m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite esta chance para investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.444,63
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.286,10
Economia: R$ 23.158,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cocalzinho De Goiás, com lance inicial de R$134.444,63 e avaliação de R$129.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Mercado: Embora a avaliação seja de R$129.000,00, o lance inicial é ligeiramente superior. É crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Cocalzinho de Goiás para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça do Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com data de encerramento para 30/09/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$111.286,10, representa uma redução significativa e pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja lances ou o valor final não seja vantajoso, aguardar a segunda praça.
  • Condição do Imóvel: A descrição indica 55m² de área construída e 180m² de terreno. É fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, visitar o imóvel antes do leilão ou analisar fotos detalhadas e laudos de vistoria (se disponíveis nos documentos do leilão) é essencial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, planeje uma estratégia de marketing focada nas qualidades do imóvel e na localização. Se for para locação, pesquise a demanda por aluguel na região e o valor médio cobrado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel é primordial para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a aquisição ou o valor do imóvel.

Considerando a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.444,63 e da 2ª praça é de R$ 111.286,10. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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