Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada
Caraminguava, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.778,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BAURU, N. 621 LT 58 QD 19 PARTE B, ESTANCIA SANTA CRUZ - CEP: 11776-376, PERUIBE - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 60,10 m² em terreno de 125 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área privativa. A propriedade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em Estância Santa Cruz, Peruíbe, o imóvel está em região tranquila e com potencial de valorização.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda já descontado em 39,56% do valor de avaliação, o que representa uma oportunidade atrativa no mercado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.778,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.439,98 (142.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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