Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61,92m² construída, desocupada
Bar Dos Cavaleiros, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.380,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A, N. 31 LT 03 QD A, JARDIM CAROLINA - CEP: 25235-475, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, com área construída de 61,92m² e terreno de 225m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Duque de Caxias. A propriedade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Jardim Carolina é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo para compradores qualificados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.380,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.044,75 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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