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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61m² construída, desocupada , Salgado , Acorizal - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 61,12 m² em terreno de 237,70 m². Localizado em bairro Salgado, imóveis de leilão em Acorizal, MT, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra.
Características importantes:
- Área construída confortável para o padrão local
- Terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais
- Localização em bairro residencial tranquilo

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.621,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com desconto de 67,24% no lance mínimo. A avaliação oficial é de R$ 179.081,60, enquanto o lance inicial é de R$ 58.668,54, o que indica potencial de valorização significativa. Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça para tentar arrematar pelo lance mínimo ou próximo
FinanciamentoPermite financiamento SBPE, facilitando a compra para maior público
Uso do imóvelResidencial para aluguel ou revenda após pequenas reformas
LocalizaçãoBairro Salgado, imóveis de leilão em Acorizal, MT, com potencial de crescimento
Custos adicionaisTributos sob responsabilidade do comprador, condomínio pago até venda

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar condições estruturais e possíveis reformas. A área do terreno permite ampliações que podem valorizar ainda mais o imóvel. A estratégia ideal é adquirir na primeira praça para maximizar o desconto e, posteriormente, investir em melhorias para aluguel ou revenda. A possibilidade de financiamento amplia o mercado de compradores potenciais, facilitando a liquidez do investimento.

  • Monitorar o andamento do leilão e datas importantes
  • Consultar condições do financiamento SBPE
  • Planejar reformas simples para valorização rápida
  • Considerar aluguel para geração de renda passiva

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acorizal/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acorizal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acorizal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acorizal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.621,78. Para arrematar imóveis em leilão em Acorizal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acorizal no edital oficial. Imóveis de leilão em Acorizal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Salgado em Acorizal/MT. A região de Salgado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acorizal. Confira outros imóveis em leilão em Acorizal.
Para participar de leilões de imóveis em Acorizal/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acorizal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acorizal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acorizal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acorizal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acorizal.
Sim, este imóvel em leilão em Acorizal fica no condomínio Condomínio Valle das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Acorizal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Valle das Águas em Acorizal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acorizal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acorizal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acorizal/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acorizal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acorizal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acorizal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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