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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 62m² construída , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 62,46 m² em um terreno de 170,50 m². Localizado em Carnaubal, bairro de ofertas de leilão em Horizonte-CE, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou adaptação conforme necessidade.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto de 55,8% sobre o valor de avaliação. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.

Além disso, as despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.544,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com baixo investimento inicial, devido ao desconto significativo de 55,8% sobre o valor de avaliação de R$ 132.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 132.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 58.350,13
Área Construída62,46 m²
Terreno170,50 m²
LocalizaçãoCarnaubal, ofertas de leilão em Horizonte - CE

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o valor mínimo de venda para maximizar o retorno.
  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem a propriedade.
  • Considerar a locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração de 2 quartos e área funcional.
  • Monitorar as despesas condominiais e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.
  • Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar a compra, ampliando o público potencial de interessados.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda e potencial valorização do bairro Carnaubal em Horizonte.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente em regiões com demanda por moradias acessíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.544,37. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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