Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63,52m² construída, desocupada
Nobre, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.652,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JOAO, N. 4130 APTO. ., NOBRE - CEP: 53401-720, PAULISTA - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 63,52m² e terreno de 75,63m², localizado no bairro Nobre, Paulista-PE. A propriedade está vinculada a uma ação judicial para regularização, que ficará a cargo do adquirente. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, além dos tributos. A matrícula do imóvel é 202, e está registrado na comarca de Paulista-PE.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa área construída e terreno, em uma região urbana consolidada. A regularização judicial deve ser considerada no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 93.652,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.172,17 (127.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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