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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada , Lugar Carao , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 63,06 m² em um terreno de 234,35 m². Localizado em uma região tranquila de imóveis de leilão em Extremoz, RN, oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Características importantes:
- Área privativa confortável
- Terreno amplo para possíveis ampliações ou jardim
- Permite uso de FGTS para aquisição
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.772,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com valor inicial bastante abaixo da avaliação, oferecendo margem para valorização. A avaliação está em R$ 102.000,00, enquanto o lance mínimo é de R$ 37.772,49, representando um desconto de quase 63%. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o valor inicial é atrativo para compradores que buscam imóveis residenciais com bom espaço.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel presencialmente para confirmar condições e possíveis custos adicionais.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar as datas e lances da primeira praça para identificar o momento ideal de oferta.
3. Oferta estratégicaRealizar lance próximo ao valor mínimo para garantir competitividade, considerando o desconto significativo.
4. Pós-arremataçãoPlanejar eventuais reformas ou melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Dicas adicionais:

  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não mencionado explicitamente, para ampliar opções de pagamento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização em regiões em desenvolvimento, com baixo investimento inicial e possibilidade de retorno a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.772,49. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lugar Carao em Extremoz/RN. A região de Lugar Carao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Residencial Rosetta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Rosetta em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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