Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONTORNO, N. SN QD 22 - LT 09 - CJ A - MD C, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 - CEP: 72910-031, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área construída de 63,26 m² em um terreno de 250 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Parque da Barragem, em Águas Lindas de Goiás, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, e há registro de gravame/penhora na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Por sua metragem e características, é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com potencial de valorização e uso residencial, com possibilidade de reforma e melhorias para aumentar o valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.780,17 |
-17%
Economia de
R$ 21.219,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.490,00 (64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania - Oportunidade!
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania - Setor Mandu II
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Setor Mandu Ii, Luziânia - GO