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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64,8m² construída, 1 vaga , Setor Bosque Ii , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 64,8 m² de área construída em terreno de 200 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial Jardim América IV, Águas Lindas de Goiás - GO. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.

O imóvel está em leilão da CAIXA, com lance mínimo de R$ 51.523,68 e aceitação apenas de lance à vista. IPTU e condomínio não informados, o que é comum em imóveis de leilão.

Este imóvel oferece boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel residencial com valor abaixo do mercado, considerando a avaliação estimada e o lance inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 51.523,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial em Águas Lindas de Goiás apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem busca adquirir imóvel abaixo do valor de mercado. Com área construída de 64,8 m² e terreno de 200 m², possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem a demanda de famílias pequenas ou para locação.

O lance mínimo está em R$ 51.523,68, e o leilão aceita apenas pagamento à vista, o que facilita a negociação rápida e sem complicações financeiras. O investidor deve considerar o lance inicial e aguardar o encerramento do leilão em 26/06/2025, data do 3º leilão, para avaliar a possibilidade de arremate com desconto.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão até a data final para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Preparar recursos financeiros para lance à vista, pois o leilão não aceita parcelamento.
  • Verificar a documentação disponível no edital para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno via aluguel, especialmente em regiões em desenvolvimento como Águas Lindas de Goiás.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.523,68. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Bosque Ii em Formosa/GO. A região de Setor Bosque Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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