Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceará Mirim/RN Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² construída, ocupada , Centro , Ceará Mirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Ceará Mirim
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, construída em um terreno de 135 m², com área privativa de 64 m². Está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação e eventuais custos judiciais relacionados a uma ação indenizatória em curso. O imóvel está localizado em leilao com descontos em Ceará Mirim, RN, uma cidade com potencial de valorização devido à sua proximidade com a capital Natal e o litoral. O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Ceará Mirim, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Aspectos importantes para investidores:

  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação.
  • Há ação judicial em andamento, o que requer atenção e acompanhamento jurídico.
  • O terreno de 135 m² e área construída de 64 m² são adequados para residência familiar ou para reforma e valorização.
  • O valor de avaliação é baixo, o que pode representar oportunidade de investimento com potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 106.000,00 e encontra-se ocupado com ação judicial em andamento, o investidor deve planejar a aquisição visando a médio e longo prazo. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está marcado para 01/07/2025, sendo importante acompanhar o andamento para avaliar lances e possíveis descontos.
Valor InicialO valor de avaliação é R$ 106.000,00, com valor de venda a definir, o que pode permitir negociação vantajosa.
Condição do ImóvelO imóvel está ocupado e com ação judicial, o que implica custos e tempo para desocupação e regularização.
Localizaçãoleilao com descontos em Ceará Mirim é uma cidade em crescimento, próxima a Natal, com potencial de valorização imobiliária.

Estratégia:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça, buscando adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Preparar-se para arcar com custos de desocupação e acompanhamento jurídico da ação indenizatória.
  • Após aquisição e desocupação, realizar melhorias e reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou aluguel, aproveitando a localização estratégica.
  • Planejar o financiamento, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial de valorização do imóvel e da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceará Mirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceará Mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ceará Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceará Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceará Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceará Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceará Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceará Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ceará Mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceará Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceará Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceará Mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceará Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceará Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceará Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceará Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceará Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceará Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceará Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceará Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceará Mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceará Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceará Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceará Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceará Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita