Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² construída, ocupada
Centro, Ceará Mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Prefeito Manoel Pereira Dos Santos, 420, Ceara-Mirim, Ceará Mirim - RN. CEP: 59570000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, construída em um terreno de 135 m², com área privativa de 64 m². Está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação e eventuais custos judiciais relacionados a uma ação indenizatória em curso. O imóvel está localizado em Ceará Mirim, RN, uma cidade com potencial de valorização devido à sua proximidade com a capital Natal e o litoral. O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Ceará Mirim, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Aspectos importantes para investidores:
- O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação.
- Há ação judicial em andamento, o que requer atenção e acompanhamento jurídico.
- O terreno de 135 m² e área construída de 64 m² são adequados para residência familiar ou para reforma e valorização.
- O valor de avaliação é baixo, o que pode representar oportunidade de investimento com potencial de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 106.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.780,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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