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Casa em leilão com 2 quartos e 1 banheiro , Santa Aguida , Ceará Mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ceará Mirim/RN!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Santa Aguida, oferece uma excelente área de terreno de 104m² e 50m² de área construída. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor.
A localização privilegiada e o valor de lance inicial de R$ 65.664,00 tornam este imóvel uma opção atrativa no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 65.664,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ceará Mirim/RN apresenta um lance inicial de R$ 65.664,00, com uma área construída de 50m² e terreno de 104m². A situação de ocupado requer atenção especial para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo.

Considerando o lance inicial e a área construída, uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma avaliação detalhada do mercado imobiliário local em Ceará Mirim para determinar o valor de revenda ou locação mais adequado.
  • Planejamento de Desocupação: Orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, considerando que é uma casa ocupada. Isso pode envolver negociação com os atuais ocupantes ou procedimentos legais.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, avaliar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros ou cozinha, sempre com foco no custo-benefício.
  • Estratégia de Locação: Caso opte por locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Santa Aguida e Ceará Mirim.

A data de encerramento do leilão é 15/12/25 às 12h15, com lance inicial de R$ 65.664,00. A possibilidade de financiamento em até 420 meses, mencionada nas condições de pagamento, pode ser um diferencial para compradores que necessitam de crédito.

É fundamental a leitura completa do edital para entender todos os termos e condições, especialmente os relacionados à desocupação e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceará Mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ceará Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceará Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceará Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.664,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceará Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceará Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceará Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Aguida em Ceará Mirim/RN. A região de Santa Aguida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceará Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceará Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceará Mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceará Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceará Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceará Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceará Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceará Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceará Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceará Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceará Mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceará Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceará Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceará Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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