Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,69m² construída, desocupada , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização e do perfil do público-alvo na região de ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe-PE. Considerando o valor de avaliação de R$ 106.628,56 e o valor mínimo de venda de R$ 50.821,54, há uma margem significativa para aquisição abaixo do preço de mercado, o que pode representar uma oportunidade de lucro na revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

• Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto de 52,34% para maximizar o retorno.
• Investir em pequenas reformas para modernizar a casa, valorizando os ambientes como cozinha e banheiro, que são pontos-chave para potenciais compradores ou locatários.
• Considerar a possibilidade de locação para famílias pequenas ou casais, dada a configuração de 2 quartos e área construída de 65,69m².
• Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda, visando um preço próximo ou superior ao valor de avaliação.
• Verificar a documentação e condições legais para garantir segurança na transação, especialmente a matrícula 24817 e inscrição imobiliária 1002508002016200013.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída adequada e terreno de bom tamanho, pode atender tanto a demanda residencial quanto a investidores que buscam imóveis para aluguel. A compra direta simplifica o processo, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador. É importante também considerar as despesas condominiais e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.