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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66.55m² construída, desocupada , Parque Dos Príncipes , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 66,55m² em um terreno de 145,27m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Parque dos Príncipes, em ofertas de leilão em Jacareí-SP, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 290.000,00.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.568,31
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 174.000,00
Economia: R$ 3.568,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o desconto no segundo leilão para R$ 174.000,00. Recomendo observar atentamente as datas dos leilões:

PraçaDataValor Mínimo
1º Leilão2025-09-23T10:00:00-03:00R$ 290.000,00
2º Leilão2025-09-30T10:00:00-03:00R$ 174.000,00

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um desconto significativo, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou aluguel.

  • Verifique a documentação: A matrícula está disponível para download, garantindo transparência.
  • Considere as despesas adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, inclua esses custos no orçamento.
  • Planeje o pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que pode limitar compradores.
  • Potencial de valorização: A localização em ofertas de leilão em Jacareí, bairro Parque Dos Príncipes, é estratégica para valorização futura.

Em resumo, aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando o potencial de retorno. Avalie o imóvel presencialmente e consulte um especialista para confirmar o estado e possíveis custos ocultos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.568,31 e da 2ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Príncipes em Jacareí/SP. A região de Parque Dos Príncipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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