Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.903,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA L, N. 180-A, VERTENTE, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62898-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 66,15 m² em um terreno amplo de 932,04 m². Localizado em bairro tranquilo, oferece espaço para ampliação ou lazer externo. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento. O imóvel não menciona situação de ocupação, o que sugere verificar antes da compra. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e espaço para melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.903,16 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.867,88 |
-16%
Economia de
R$ 26.035,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.820,57 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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