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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 66m² , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 66,15 m² em um terreno amplo de 932,04 m². Localizado em Vertente, imóveis de leilão em Horizonte-CE, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. A casa está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características importantes:
• Área construída confortável para o padrão local.
• Terreno espaçoso que permite expansão ou uso para lazer.
• Possibilidade de utilização de FGTS para aquisição.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.814,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 145.000,00, com lance mínimo de R$ 84.892,14. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis de leilão em Horizonte-CE, bairro Vertente, endereço completo disponível.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 66,15 m² em terreno de 932,04 m².
Valor de avaliaçãoR$ 145.000,00
Lance mínimoR$ 84.892,14 (desconto de 41,45%)
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o uso de FGTS para facilitar a compra, reduzindo a necessidade de capital imediato.
  • Verificar a possibilidade de financiamento após a compra, mesmo que não informado inicialmente, para ampliar opções de pagamento.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de revenda ou aluguel para gerar renda passiva.
  • Monitorar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir propriedades com desconto significativo e potencial de valorização, especialmente em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.814,76. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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