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Casa com 3 quartos em Horizonte/CE , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 89,38m² de área construída em um terreno amplo de 181,04m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada no Distrito Industrial, a propriedade tem grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.380,53
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.380,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE - Lote 120607

Este imóvel, classificado como 'Casa', apresenta características interessantes para investidores, especialmente considerando sua área de terreno de 181,04m² e área construída de 89,38m², com 3 quartos e 2 banheiros. A localização no Distrito Industrial pode indicar proximidade a polos de emprego ou desenvolvimento comercial.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial online, com a primeira praça com lance inicial de R$ 160.380,53 e lance mínimo de R$ 176.000,00. A segunda praça inicia com o mesmo valor da primeira, mas o lance mínimo é o mesmo da primeira praça. Dado que o lance inicial é significativamente inferior ao lance mínimo da primeira praça, e considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira praça que se aproximem do lance mínimo desejado. No entanto, como o leilão está aberto para lances, a observação do mercado e a possibilidade de lances antecipados devem ser consideradas.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno é um diferencial importante. Dependendo da regulamentação local e do zoneamento, o terreno pode ser utilizado para expansão da residência, construção de unidades adicionais (se permitido) ou até mesmo para fins comerciais de pequeno porte, dada a localização em um distrito industrial.
  • Reforma e Acabamento: É crucial realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas. Investir em modernização e bons acabamentos pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma margem de lucro maior na revenda ou um aluguel mais rentável.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.380,53 e da 2ª praça é de R$ 160.380,53. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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