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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 85m² área privativa, 1 vaga , Lagoinha , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 85 m², construída em terreno de 150 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em bairro Lagoinha, apartamentos leilão em Horizonte - CE, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 2, número 8458, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado com código 62274538.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa área útil e terreno, com potencial para valorização e uso próprio ou aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel localizado em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com 85 m² de área construída e terreno de 150 m², e o lance mínimo de R$ 78.781,14, o investidor deve analisar o potencial de valorização e o perfil do bairro Lagoinha. A ausência de lances indica possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o encerramento do 3º leilão em 26/06/2025 às 10h00 para avaliar se o imóvel será arrematado por valor próximo ao lance mínimo. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver oportunidade em praças futuras com descontos maiores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída85 m²
Terreno150 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 78.781,14
IncrementoR$ 6.000,00
Data Leilão26/06/2025 10h00

O investidor deve considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e despesas de tributos e condomínio que ficam a cargo do comprador conforme edital. É importante verificar a documentação e a matrícula para garantir a regularidade do imóvel.

Se o imóvel for adquirido, pode ser destinado para locação residencial, considerando a configuração e tamanho, ou para revenda após eventuais melhorias. A análise do mercado local e da demanda por imóveis residenciais em Horizonte é fundamental para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Horizonte/CE. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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