Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 89m² construída, desocupada
Tribobo, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.908,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA EDSON LUIZ, N. 95 122, TRIBOBO, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24755-290
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 89m² em um terreno de 360m². Localizado em Tribobo, São Gonçalo, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos ficam sob responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.908,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 229.832,87 (261.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Confortável com 2 Quartos em São Gonçalo
Tribobo, São Gonçalo - RJ
Apartamento Conquista Maria Paula com 2 Quartos e 57,94 m²
Tribobo, São Gonçalo - RJ
Apartamento 2 Quartos no Condomínio Arsenal Life III
Tribobo, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 93.6m² construída, desocupada
Tribobo, São Gonçalo - RJ