Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 45,19m² privativos
Pacaembu Bandeiras, Salto De Pirapora - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.102,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERMOGENES GUILHERME NETO (ANTIGA RUA 03), N. 211, LT 05 QD N, PACAEMBU BANDEIRAS, SALTO DE PIRAPORA PACAEMBU BANDEIRAS - SALTO DE PIRAPORA/SP - cep: 18167304
Área:
45.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 45,19m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em uma área residencial de Salto de Pirapora, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel funcional e acessível. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidades de financiamento estão disponíveis via CAIXA, incluindo uso do FGTS e modalidades SBPE, o que pode facilitar a aquisição para famílias enquadradas nos critérios. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Para investidores, trata-se de um imóvel com potencial para moradia ou locação, dada sua configuração prática e localização. A documentação está organizada, e o processo de compra é transparente, com suporte do leiloeiro e da CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.102,02 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.324,52 |
-9%
Economia de
R$ 14.777,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.975,28 (-2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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