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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Vila Sinha , Bragança - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Bragança/PA oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel com boa localização e estrutura. Com 46,2 m² de área construída e 132,77 m² de terreno, a propriedade conta com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala e 1 vaga de garagem. Ideal para quem procura um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$110.000,00, representando uma ótima oportunidade de negócio. A localização em Bragança/PA pode ser atrativa para quem busca imóveis fora dos grandes centros urbanos, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 91.835,47
Economia: R$ 18.164,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de uma casa acessível. Com um valor de avaliação de R$103.000,00 e um lance inicial de R$110.000,00, há espaço para negociação e potencial de ganho.

Recomenda-se:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel, dado o tamanho do terreno e a localização.
  • Participar do leilão com uma estratégia clara, definindo um valor máximo a ser ofertado com base na avaliação e no potencial do imóvel.

Para quem busca um imóvel para moradia, é importante verificar as condições do mesmo e considerar possíveis reformas ou adaptações necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.835,47. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sinha em Bragança/PA. A região de Vila Sinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança. Confira outros imóveis em leilão em Bragança.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança fica no condomínio Residencial Edmar Vieira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Edmar Vieira em Bragança.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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