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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 45,72m² construída , Residencial Santa Maria , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,72m² e terreno de 150,10m². Possui cômodos essenciais como sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e boa valorização.


Aspectos importantes:
- Área construída compacta, facilitando manutenção.
- Terreno com espaço para possíveis ampliações.
- Permite uso de FGTS para aquisição.
- Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.465,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor mínimo de venda de R$ 67.068,27, que representa um desconto significativo de 44,11% sobre a avaliação de R$ 120.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParanavai, PR, bairro residencial tranquilo
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 45,72m²
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Valor MínimoR$ 67.068,27 (44,11% desconto)
  • Aguardar o encerramento da venda online em 17/04/2025 para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra.
  • Verificar a possibilidade de locação imediata para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel.
  • Planejar eventuais reformas ou ampliações no terreno para valorização futura.
  • Monitorar despesas futuras como tributos, que são responsabilidade do comprador.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo da avaliação, com potencial de valorização e geração de renda. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a data final, avaliar ofertas concorrentes e preparar financiamento ou recursos para lance rápido e competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.465,73. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Maria em Paranavaí/PR. A região de Residencial Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
Sim, este imóvel em leilão em Paranavaí fica no condomínio Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz Paranavaí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranavaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz Paranavaí em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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