Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 45,22m²
Residência Porto Seguro, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VALERIO VALENTIN DA COSTA, N. 210 CASA 04, QUADRA 01, LOTE 35, SANTA PAULA - CEP: 33880-240, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
75.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 45,22m² oferece um espaço funcional, enquanto o terreno de 360m² proporciona espaço externo para lazer ou ampliação futura. Localizado em bairro residencial, o imóvel possui sala e cozinha integradas, facilitando a convivência diária. A propriedade está situada em Ribeirão das Neves, MG, uma região com infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 45,22m²
• Área total do terreno: 360m²
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.900,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.206,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.083,00 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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