Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monjolos/RJ Ver leilões no bairro Miriambi Ver leilões no Condomínio Ekos Monjolos Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 115 m² construída, desocupada , Miriambi , Monjolos - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Monjolos
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 115 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para moradia ou locação. A propriedade está localizada em área urbana consolidada, facilitando acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui uma área construída confortável, sem vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para melhorias futuras.

Oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização em São Gonçalo, RJ.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 346.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 307.921,41
Economia: R$ 38.078,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 346.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, evitando pagar valores acima do mercado.

O imóvel possui 115 m² construídos, 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a ser avaliado para melhorias futuras, aumentando o valor de mercado.

O leilão possui duas praças: a primeira com encerramento em 05/08/2025 às 10:00 e a segunda em 08/08/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 307.921,41 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Recomenda-se:

  • Participar ativamente do primeiro leilão, ofertando lances próximos ao valor de avaliação.
  • Se não arrematar na primeira praça, aguardar a segunda praça para tentar adquirir com desconto.
  • Verificar a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, conforme informado, para facilitar a compra.
  • Após arremate, avaliar melhorias no imóvel para valorização, como criação de vaga de garagem ou reformas internas.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Área Construída115 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor AvaliaçãoR$ 346.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 346.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 307.921,41
IncrementoR$ 2.000,00
Prazo 1ª Praça05/08/2025 às 10:00
Prazo 2ª Praça08/08/2025 às 10:00

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monjolos/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.000,00 e da 2ª praça é de R$ 307.921,41. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Miriambi em Monjolos/RJ. A região de Miriambi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monjolos.
Sim, este imóvel em leilão em Monjolos fica no condomínio Condomínio Ekos Monjolos Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monjolos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ekos Monjolos Residencial em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita