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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 47,5m² de área privativa , Girassol Residencial , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 47,5m², localizada em Girassol Residencial, casas de leilão em Cocalzinho De Goiás/GO. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional para uso residencial. O imóvel possui matrícula e registro em cartório, garantindo segurança jurídica. A localização em um residencial planejado oferece potencial para valorização e qualidade de vida.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme edital, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil.

Documentação disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.353,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 100.000,00 e a possibilidade de financiamento via SBPE. Recomendo observar atentamente as datas dos leilões para planejar a oferta:

PraçaDataValor Inicial (R$)
1ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:00100000.00
2ª Praça2025-07-24T10:00:00-03:00106353.26

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite ajustes estratégicos nas ofertas. Considerando a avaliação de R$ 100.000,00, o imóvel está sendo ofertado a preço justo, o que pode atrair concorrência.

Plano de ação sugerido:

  • 1. Análise detalhada da documentação: Verificar edital e matrícula para confirmar ausência de ônus e condições legais.
  • 2. Avaliação do imóvel no local: Se possível, visitar para verificar estado físico e potencial de valorização.
  • 3. Planejamento financeiro: Preparar recursos para pagamento à vista ou financiamento, considerando prazos e condições do edital.
  • 4. Participação no 1º leilão: Oferecer lance próximo ao valor inicial para tentar arrematar o imóvel.
  • 5. Caso não arremate na 1ª praça: Avaliar participação na 2ª praça com lance ajustado conforme incremento e concorrência.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com potencial de valorização em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás, especialmente para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.353,26. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol Residencial em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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