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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 48,1 m² construída, desocupada , Jardim São Domingos , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 48,1 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, o Jardim Botânico, em leilão em Mococa/SP, oferecendo boa qualidade de vida e potencial valorização.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 29598, ofício 1), garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é adequada para moradia confortável, e a ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização.

O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento, facilitando o acesso para investidores de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 98.816,04
Economia: R$ 33.183,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor inicial do leilão de R$ 132.000,00 e a avaliação oficial do imóvel no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em leilão em Mococa/SP.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, que encerra em 05/08/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não seja possível, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 98.816,04, encerra em 08/08/2025 às 10:00, oferecendo uma nova chance com desconto significativo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, considerando a demanda por casas compactas na região, ou para revenda após eventuais melhorias, visando valorização.

Resumo do plano:

EtapaDescrição
MonitoramentoAcompanhar o leilão até a primeira praça para oferta de lance competitivo.
ArremateBuscar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial de R$ 132.000,00.
AlternativaSe não arrematar na primeira praça, tentar na segunda com lance mínimo de R$ 98.816,04.
UsoDestinar para locação residencial ou revenda após melhorias.

Dicas adicionais:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim Botânico em Mococa/SP.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.816,04. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Domingos em Mococa/SP. A região de Jardim São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
Sim, este imóvel em leilão em Mococa fica no condomínio jardim botanico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mococa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no jardim botanico em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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