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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 48,1m² privativos , Jardim São Domingos , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 48,1m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui uma área construída compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos operacionais. Além disso, o imóvel está situado em leilão de imóveis em Mococa, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, garantindo transparência e competitividade.

Para investidores, a casa pode ser uma boa opção para aluguel residencial ou revenda após melhorias. A localização em bairro Jardim Botânico sugere um ambiente residencial agradável, o que pode facilitar a locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 98.775,80
Economia: R$ 33.224,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 132.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 132.000,00
Valor do 2º LeilãoR$ 98.775,80
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída48,1 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

O imóvel está listado para o primeiro leilão com lance inicial igual à avaliação, o que indica que o preço está justo para o mercado atual. Caso não haja arrematante no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um desconto significativo, reduzindo o valor para aproximadamente 75% do valor inicial, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Recomendo acompanhar o leilão até o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo. A área construída é pequena, o que pode limitar o potencial de valorização, mas também reduz custos de manutenção e impostos.

Para rentabilizar o investimento, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
  • Considerar a locação residencial, pois a casa possui características adequadas para famílias pequenas.
  • Verificar a documentação e eventuais ônus para evitar surpresas legais.
  • Aproveitar a possibilidade de financiamento e uso do FGTS para facilitar a compra, caso deseje revender para compradores que utilizem essas modalidades.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de locação em leilão de imóveis em Mococa, especialmente se arrematado no segundo leilão com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.775,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Domingos em Mococa/SP. A região de Jardim São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
Sim, este imóvel em leilão em Mococa fica no condomínio Residência Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mococa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residência Imóveis em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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