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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55,91m² área privativa , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em leilao com descontos em Campo Grande/MS, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área privativa é de 55,91 m² e o terreno possui 151,75 m². O imóvel está em situação de arresto, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode demandar atenção para documentação e possíveis custos adicionais. A localização no bairro Los Angeles oferece um ambiente residencial.
Características importantes:
- Área construída de 55,91 m²
- Terreno de 151,75 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Aceita visita e possui RGI
- Imóvel da Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento à vista conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilao com descontos em Campo Grande/MS, bairro Los Angeles, endereço completo disponível para avaliação de mercado local.
Condição LegalImóvel em arresto, com regularização a cargo do adquirente, o que implica necessidade de análise jurídica detalhada antes da compra.
Características do ImóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 55,91 m² em terreno de 151,75 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
Leilão e ValoresValor mínimo de lance R$ 73.567,68, incremento mínimo de R$ 6.000,00, leilão previsto para 01/07/2025 às 10h00.
PagamentoPagamento à vista conforme edital, sem possibilidade de parcelamento no momento.

Plano de ação:

  • Realizar uma visita técnica e avaliação detalhada do imóvel para verificar estado físico e possíveis custos de reforma.
  • Consultar um advogado especializado para analisar a situação do arresto e os riscos legais envolvidos.
  • Monitorar o leilão e preparar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • Considerar o pagamento à vista para aproveitar as condições do edital e evitar complicações com parcelamento.
  • Após arrematação, planejar regularização documental e possíveis melhorias para valorização e futura venda ou locação.

Este plano visa minimizar riscos legais e financeiros, aproveitando o potencial do imóvel para investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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