Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 63m² área privativa
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.737,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLINDA ELLIS, N. 99 Apto. 102 CS XIV LT 14, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23045-160
Área:
63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em Campo Grande, Rio de Janeiro, com área privativa de 63 m² e terreno de 127,46 m². Possui 2 quartos e 1 banheiro, além de áreas de serviço e cozinha. A propriedade não informa vagas de garagem, suítes ou varandas, e não há dados sobre ocupação ou visitas. O imóvel está disponível para venda em leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e condições diferenciadas de aquisição.
O imóvel está situado em uma região com CEP 23045-160, no bairro Campo Grande, uma área consolidada da cidade do Rio de Janeiro. A casa pode ser ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação residencial. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que esses custos devem ser verificados antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.737,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.306,58 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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