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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 65,08 m² construída , Não Informado , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 65,08 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma rua residencial de leilões em Ceara-mirim, RN, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula do imóvel é 16013, registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental. O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre área de terreno, indicando que a área construída é o principal destaque. A localização é estratégica para quem deseja residir em uma cidade do interior do Rio Grande do Norte, com acesso facilitado e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 88.487,94
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 80.472,38
Economia: R$ 8.015,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar os seguintes pontos:

  • Valor de avaliação: R$ 87.000,00, o que indica um imóvel de baixo custo inicial.
  • Primeira praça: O lance inicial é de R$ 88.487,94, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e data marcada para 05/08/2025 às 10:00.
  • Segunda praça: Valor reduzido para R$ 80.472,38, com data em 08/08/2025 às 10:00, oferecendo uma oportunidade de compra com desconto.

Plano de ação sugerido:

EtapaAçãoJustificativa
1Participar da primeira praça com lance próximo ao valor inicialGarantir competitividade e evitar perda para outros interessados.
2Se não arrematar, aguardar a segunda praça para tentar lance com descontoO valor da segunda praça é menor, possibilitando maior margem de lucro ou valorização.
3Verificar possibilidade de financiamento via Caixa para facilitar pagamentoO imóvel aceita financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição.
4Após arremate, avaliar condições do imóvel para eventuais reformas ou melhoriasMelhorar o imóvel pode aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
5Considerar a localização e demanda local para definir estratégia de venda ou aluguelleilões em Ceara-mirim é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel.

Este plano permite aproveitar as oportunidades do leilão, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.487,94 e da 2ª praça é de R$ 80.472,38. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Ceara-mirim/RN. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Ceará Mirim RN. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ceará Mirim RN em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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