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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 66,15 m² construída , Nossa Senhora Da Apresentacao , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,15 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um loteamento residencial, oferece uma oportunidade para quem busca uma moradia funcional ou investimento para aluguel. A casa está situada em um lote identificado como lote 12, quadra D, o que pode facilitar a identificação e registro. A matrícula do imóvel é 34620, registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental. A localização em São Gonçalo do Amarante, RN, em bairro tranquilo como Olho D'Água, agrega valor para famílias que buscam qualidade de vida. O imóvel está disponível para visitação, o que permite uma avaliação presencial antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.321,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 90.000,00 e avaliação também em R$ 90.000,00, o que indica que o preço está alinhado com o valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 05/08/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele. Caso não seja possível, o segundo leilão em 08/08/2025 às 10:00 oferece uma nova chance, com lance mínimo de R$ 105.321,14.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 90.000,00
Lance InicialR$ 90.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída66,15 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoSão Gonçalo do Amarante, RN

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, aproveitando o valor alinhado à avaliação.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, avaliar o custo-benefício do segundo leilão, considerando o aumento do lance mínimo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, conforme informado, para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, considerar reformas ou melhorias para valorização e possível revenda ou aluguel.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização no bairro Olho D'Água.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e boa localização, com possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.321,14. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Apresentacao em Natal/RN. A região de Nossa Senhora Da Apresentacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Travessa São Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Travessa São Francisco em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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