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Casa em Candelária, Natal/RN com 70m² construída , Candelária , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Este imóvel residencial em Candelária oferece uma excelente área construída de 70,20m² em um terreno espaçoso de 240,00m². Localizado na Rua Bernardo da Mota, nº 3414, faz parte do Conjunto Residencial Candelária. Ideal para quem busca um lar em uma região consolidada da cidade, com potencial para personalização e valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 349.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Natal/RN, localizado em Candelária, apresenta um lance mínimo de R$ 349.000,00 para a praça única, com encerramento em 04/03/2026. A área construída é de 70,20m² e o terreno possui 240,00m². O imóvel está ocupado, o que implica na necessidade de desocupação por conta do comprador, conforme art. 30 da lei 9.514/97. Há menção de que eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Candelária, Natal/RN. Avaliar o potencial de valorização pós-reforma e desocupação.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, considerando possíveis negociações com o ocupante atual. Em seguida, orçar uma reforma básica para adequar o imóvel às expectativas do mercado, focando em áreas como cozinha, banheiros e pintura.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir se o imóvel será revendido após a reforma para obter lucro ou se será colocado para locação, gerando renda passiva. A localização em Candelária pode ser atrativa para locação residencial.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o encerramento da praça única em 04/03/2026. Caso o lance mínimo não seja atingido, avaliar a segunda praça com valor de R$ 569.958,63, mas com um desconto significativo (0% mencionado, o que pode ser um erro no HTML, necessitando verificação). A comissão do leiloeiro é de 5%.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece pagamento à vista ou financiamento com alienação fiduciária em 24 a 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no fluxo de caixa do investidor.
  • Due Diligence Documental: Revisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.000,00 e da 2ª praça é de R$ 569.958,63. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Candelária em Natal/RN. A região de Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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