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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 66,15 m² construída , Nossa Senhora Da Apresentacao , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,15 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está situada em um lote identificado como LT 12 QD D, no bairro Olho D'Agua, em São Gonçalo do Amarante/RN, com fácil acesso e endereço completo. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 34620 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A área construída é suficiente para um conforto básico, e a localização em um loteamento pode indicar potencial de valorização futura. A participação no leilão é feita via internet, com regras claras para disputa e prazos estendidos em caso de lances concorrentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.321,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 90.000,00, o que é acessível para o padrão local.
IncrementoR$ 2.000,00, indicando o valor mínimo para lances subsequentes.
Praças de LeilãoPrimeira praça em 05/08/2025 e segunda em 08/08/2025, permitindo planejamento para oferta de lances.
LocalizaçãoSão Gonçalo do Amarante, RN, com potencial de crescimento urbano.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar os lances conforme necessário.
  • Considerar ofertar lance na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial de R$ 90.000,00.
  • Se não for arrematado na primeira praça, avaliar o valor da segunda praça (R$ 105.321,14) e decidir se o imóvel ainda é atrativo para o investimento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, conforme indicado, para facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível locação ou revenda.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Olho D'Agua e do loteamento para ganhos futuros.

Este planejamento permite aproveitar o leilão de forma estratégica, minimizando riscos e maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.321,14. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Apresentacao em Natal/RN. A região de Nossa Senhora Da Apresentacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial olho d'água 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial olho d'água 3 em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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