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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 69,88m² construída , Parnaso , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Legis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Oscar Elias Bueno, nº 586, Distrito de Parnaso, Tupã - SP
Tupã SP

Área

400m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial com terreno amplo de 400m² e construção de 69,88m². A propriedade possui configuração funcional, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de área coberta frontal. O terreno de 10m x 40m oferece potencial para ampliação, reforma, edícula ou criação de área de lazer. A arrematação ocorre em leilão judicial, com possibilidade de pagamento parcelado mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel.

Observações Importantes

Consta penhora do imóvel na Av.09 da matrícula, expedida nos autos. O bem indivisível será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota dos coproprietários não executados. A executada possui 16,66% do imóvel, correspondente a 1/6, enquanto os coproprietários detêm 83,34%. O segundo leilão considera desconto de 40% somente sobre a cota da executada, resultando em lance mínimo equivalente a 93,33% do valor da avaliação.

Leilão judicial exclusivamente on-line. O bem será vendido em sua totalidade, preservando a cota dos coproprietários não executados, conforme artigo 843 do CPC.

A parte ideal da executada corresponde a 16,66% do imóvel e terá desconto de 40% no segundo leilão. Os coproprietários detêm 83,34% do bem, sem desconto na segunda praça. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Consta penhora na matrícula, expedida nestes autos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:15
Valor: R$ 355.387,40
2ª Praça -7%
Data: 27/10/2026 14:15
Valor: R$ 331.683,06
Economia: R$ 23.704,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.387,40 e da 2ª praça é de R$ 331.683,06. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parnaso em Tupã/SP. A região de Parnaso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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