Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 69,9 m² construída, desocupada
Sao Joao, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADOLFO HORN, N. 60, UNIDADE HABITACIONAL 01, SAO JOAO, COND HORIZONTAL VITORIAS - BRUSQUE/SC - cep: 88359332
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 69,9 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um condomínio horizontal, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em uma área residencial consolidada, o que pode garantir valorização e facilidade de locação.
O imóvel está cadastrado sob a matrícula 73480 no ofício 1, o que assegura a regularidade documental para a compra. A localização em Brusque, SC, é estratégica para quem busca tranquilidade e infraestrutura urbana.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, possibilitando financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as condições de aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 108.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.400,00 (16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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