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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 73,82m² área privativa , Centro , Glória Do Goitá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa e terreno de 73,82 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em Gloria do Goita, PE, e apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem o imóvel.

O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está zerado, indicando possível isenção ou ausência de débitos.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa área útil e terreno, com possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com 73,82 m² de área construída e terreno, localizado em Gloria do Goita/PE, com 2 quartos e 1 banheiro, e lance mínimo de R$ 56.733,94, o investidor deve avaliar o potencial de valorização e o perfil do mercado local.

Como o imóvel está em leilão da Caixa, com lance mínimo e pagamento à vista, recomenda-se aguardar a 1ª praça do leilão para tentar arrematar por valor próximo ao lance mínimo, que é competitivo para o porte do imóvel.

Após arrematação, o investidor pode considerar:

  • Realizar pequenas reformas para valorização e adequação do imóvel para locação residencial.
  • Verificar a documentação e regularização da matrícula 8171 no Ofício 1 para evitar pendências legais.
  • Considerar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, para planejamento financeiro.
  • Explorar o mercado local para locação ou venda, destacando a área privativa e o número de quartos.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhe
Área Construída73,82 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 56.733,94
Incremento MínimoR$ 6.000,00
PagamentoÀ vista

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Gloria do Goita/PE. A estratégia ideal é acompanhar o leilão, ofertar lance próximo ao mínimo e planejar melhorias para valorização e rentabilidade futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Glória Do Goitá/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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