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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 79,67m² construída, desocupada , Pedrinhas , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 79,67 m² e terreno de 200 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada em Jardim Natal, leilões em Picos-PI, a propriedade está em uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e preço mínimo de venda de R$ 81.964,82, o imóvel apresenta um desconto significativo de 41,45%, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.579,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria a aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que reduz significativamente o capital inicial necessário. A compra à vista é obrigatória, portanto, é fundamental ter os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Após a aquisição, sugere-se realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis melhorias que valorizem a propriedade, como reformas na área de serviço, cozinha e banheiro, que são pontos importantes para locatários e futuros compradores.

Considerando a localização em Jardim Natal, leilões em Picos-PI, é importante analisar o mercado local de aluguel para definir o potencial retorno mensal e a vacância esperada. A casa, com 2 quartos e área construída confortável, pode atrair famílias pequenas ou profissionais que buscam moradia acessível.

Segue uma tabela com pontos para análise e ação:

AspectoAçãoObjetivo
Preço de compraAproveitar desconto na primeira praçaReduzir investimento inicial
Estado do imóvelInspeção e reforma se necessárioValorizar imóvel para venda ou aluguel
Mercado localPesquisa de demanda e preços de aluguelMaximizar retorno financeiro
Custos adicionaisConsiderar condomínio e tributosPlanejamento financeiro realista

Em resumo, a compra deste imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda após valorização. A atenção aos custos adicionais e ao estado do imóvel é essencial para garantir a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.579,77. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedrinhas em Picos/PI. A região de Pedrinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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