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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 91,16 m² , Jardim Virginia , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Lázaro Fonseca, nº 215, Quadra 18, Lote B destacado do lote nº 20, Jardim Virginia, Marília, SP, CEP 17505-524
Marília SP

Área

91.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel residencial compacto e funcional em imóveis de leilão em Marília. Com 91,16 m² de área construída, dois quartos, duas vagas e terreno de 125 m², apresenta configuração adequada para moradia familiar ou locação. A presença de matrícula individualizada e documentação disponibilizada pelo leiloeiro facilita a análise jurídica. O imóvel está vinculado à CAIXA ECONÔMICA e será vendido em modalidade online, permitindo participação remota e acompanhamento dos lances pela plataforma oficial.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 48.512 e inscrição de IPTU nº 2275401-7. O edital informa comissão de 5% sobre o lance. A participação é restrita a usuários cadastrados e habilitados na plataforma do leiloeiro.

Leilão online da CAIXA ECONÔMICA, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. O lote está aberto para lances e possui lance inicial de R$ 358.481,43, acrescido de comissão de 5%.

O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A participação ocorre exclusivamente pelo site, sendo necessário cadastro e habilitação prévia. O imóvel conta com edital e documento RGI disponíveis na página do lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 358.481,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 358.481,43. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Virginia em Marília/SP. A região de Jardim Virginia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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