Casa com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e 130,80 m² construída
Vila Esperanca, Pirassununga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.978,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel de Castro Mendes, 592, Jardim Margarida, Pirassununga, SP, 13630-616
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um lote de terreno com 250 m², localizado no Jardim Residencial Margarida, Pirassununga/SP. Possui uma casa construída de 130,80 m², subdividida em duas residências. A residência da frente conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, copa/cozinha, área de serviço e garagem. A residência dos fundos estava desocupada na última vistoria.
Aspectos legais e financeiros:
O imóvel está ocupado e possui hipoteca e penhoras em favor da Liquigás Distribuidora S/A, com débitos fiscais de IPTU no valor de R$ 6.339,15 previstos para maio de 2025. O valor de avaliação atualizado em dezembro de 2024 é de R$ 409.083,57.
Localização e acessibilidade:
Situado na Rua Manoel de Castro Mendes, nº 592, no bairro Jardim Margarida, com fácil acesso e em área residencial consolidada.
Condições do leilão:
O imóvel será leiloado judicialmente com lance inicial de R$ 210.978,19, com desconto de 50% sobre o valor de avaliação, e o leilão está previsto para ocorrer entre 04/08/2025 e 27/08/2025.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 210.978,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.594,65 (76.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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