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Casa com 273m² em Pirassununga/SP , Jardim Ferrarezzi , Pirassununga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Pirassununga/SP!
Lote de terreno com 273m² em localização privilegiada no Jardim Ferrarezi. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento e invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 328.884,91
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 164.442,45
Economia: R$ 164.442,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilão em Pirassununga/SP, com área de 273,00m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for a construção de um imóvel residencial ou comercial. A localização no Jardim Ferrarezi, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o desenvolvimento do bairro, parece promissora.

Considerando que o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 328.884,91 e para o 2º leilão é de R$ 164.442,45, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O desconto de 50% na segunda praça torna o investimento significativamente mais atraente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região do Jardim Ferrarezi e bairros adjacentes. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura de Pirassununga as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o lote. Entender o que pode ser construído e qual o custo estimado da obra.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, registro do imóvel, projetos arquitetônicos, materiais de construção e mão de obra.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, levando em conta todos os custos envolvidos e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). É importante ter disciplina e não ultrapassar esse limite.
  • Financiamento (se aplicável): Embora o edital mencione "À vista" e "Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas", é importante verificar se há possibilidade de financiamento bancário após a aquisição e regularização, caso o capital p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.884,91 e da 2ª praça é de R$ 164.442,45. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ferrarezzi em Pirassununga/SP. A região de Jardim Ferrarezzi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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