Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mongaguá/SP Ver leilões no bairro Vila Atlântica Ver leilões no Condomínio Residencial Atlântico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga , Vila Atlântica , Mongaguá - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mongaguá
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 194,5 m² em um terreno de 450 m². Localizada em Vila Atlântica, leilao com descontos em Mongaguá/SP, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. A presença de vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A casa é ideal para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou melhorias no espaço externo.
Características importantes:

  • Área construída e privativa: 194,5 m²
  • Terreno amplo: 450 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial consolidado

Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 363.542,50
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 153.542,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 350.000,00 e o lance inicial de R$ 363.542,50 na primeira praça. A estratégia recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça em 04/07/2025 às 13:00, observando a movimentação de lances para avaliar a competitividade do leilão.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 11/07/2025 com lance mínimo de R$ 210.000,00, o que representa uma redução significativa no valor, podendo ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação detalhado:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Estratégia
1ª Praça04/07/2025 13:00363.542,50Acompanhar lances e avaliar competitividade. Se o lance subir muito, considerar aguardar a segunda praça.
2ª Praça11/07/2025 13:00210.000,00Oportunidade para arremate abaixo do valor de avaliação. Preparar financiamento ou recursos para oferta rápida.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que permitem financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição para investidores que desejam financiar parte do valor.

Recomendo também verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas, embora não haja menção explícita, para evitar surpresas pós-compra.

Por fim, a localização em leilao com descontos em Mongaguá/SP, com terreno amplo e área construída significativa, oferece potencial para valorização e possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado ou rentabilidade via locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mongaguá/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.542,50 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Atlântica em Mongaguá/SP. A região de Vila Atlântica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Mongaguá fica no condomínio Condomínio Residencial Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mongaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Atlântico em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita