Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Vila Atlântica, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 363.542,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DR. LUIZ PEREIRA BARRETO N. 197, CS B LT17 QD 07, VILA ATLANTICA, MONGAGUA, SP
Área:
194.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 194,5 m² em um terreno de 450 m². Localizada em Vila Atlântica, Mongaguá/SP, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. A presença de vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A casa é ideal para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou melhorias no espaço externo.
Características importantes:
- Área construída e privativa: 194,5 m²
- Terreno amplo: 450 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 363.542,50 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 210.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 153.542,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.803,03 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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