Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga , Registro , Feira De Santana - BA

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação, dada sua configuração prática e área adequada para famílias pequenas. Com avaliação em R$ 187.613,23 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor pode planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, com atenção para o cronômetro de 30 segundos que reinicia a cada lance, exigindo agilidade.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorre em 11/07/2025 com lance mínimo de R$ 205.666,14, o que pode ser menos atrativo. Portanto, o foco deve ser o primeiro leilão para obter melhor custo-benefício.

Considerando a localização em leilao com descontos em Feira De Santana, BA, e a área do terreno de 101,2 m², há potencial para valorização futura, especialmente se houver melhorias ou reformas que aumentem o conforto e a funcionalidade do imóvel.

Recomenda-se:

• Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
• Planejar o lance inicial próximo ao valor de avaliação para garantir competitividade.
• Acompanhar o edital e condições de pagamento no site da Caixa para evitar surpresas.
• Considerar a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA para facilitar a aquisição.
• Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de locação ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de retorno a médio prazo, aproveitando a segurança jurídica e a facilidade do leilão online.