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Casa com 3 quartos e 2 vagas em Salto de Pirapora , Quintas De Pirapora Ii , Salto De Pirapora - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.9m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Salto De Pirapora!
Este imóvel oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma ampla área de terreno de 2.620,58m², ideal para quem busca espaço e privacidade.
Localizado no condomínio Quintas de Pirapora II, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 537.844,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Salto De Pirapora, com 3 quartos e um terreno generoso de 2.620,58m², apresenta um potencial interessante para investidores que buscam valorização e rentabilidade. A área construída de 161,90m² é adequada para uma família, e as 2 vagas de garagem são um diferencial importante na região.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel tem um valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 500.000,00. A segunda praça apresenta um valor ligeiramente superior (R$ 537.844,91), o que pode indicar uma estratégia para evitar vendas abaixo do valor de mercado, ou uma correção baseada em fatores externos.
  • Considerando que o leilão é único e as datas são próximas (23/02/2026 e 27/02/2026), é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Salto de Pirapora, focando em bairros como Quintas De Pirapora Ii. Analise os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Estratégia de Lance: Defina um teto máximo de investimento com base na sua pesquisa e na sua capacidade financeira. Se o objetivo for revenda, considere um valor que permita margem de lucro após custos de reforma e impostos. Se for para locação, o valor de entrada deve ser compatível com o retorno esperado.
  3. Visita e Avaliação Técnica: Se possível, tente obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Caso haja necessidade de reformas, inclua os custos estimados no seu planejamento financeiro. A descrição menciona "Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha", mas detalhes sobre acabamentos e estado de conservação são cruciais.
  4. Análise de Documentação: A matrícula do imóvel (81093) e o edital (0087/0225 - CPA/RE) são documentos essenciais. V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto De Pirapora/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salto De Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto De Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto De Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 537.844,91. Para arrematar imóveis em leilão em Salto De Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto De Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto De Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintas De Pirapora Ii em Salto De Pirapora/SP. A região de Quintas De Pirapora Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto De Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Salto De Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Salto De Pirapora/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto De Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto De Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto De Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto De Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto De Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto De Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto De Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto De Pirapora/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto De Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto De Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto De Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto De Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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