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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,58m² privativos , Jardim Paqueta I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -151% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 58,58m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está registrado sob matrícula 71883 e está situado em uma região com potencial de valorização em casas de leilão em Planaltina, GO. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia o acesso para compradores interessados. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo transparência e segurança jurídica. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma residência com boa estrutura e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 131.850,01
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.993,96
Economia: R$ 10.856,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, que ocorre em 05/08/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial de R$ 131.850,01. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 08/08/2025 às 10:00 oferece uma nova oportunidade com lance reduzido para R$ 120.993,96, aumentando a margem de negociação.

Considerando a avaliação de R$ 129.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o imóvel apresenta um valor atrativo para investimento residencial ou locação. A localização em condomínio fechado em casas de leilão em Planaltina/GO é um ponto positivo para valorização futura.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão online para participar ativamente e aproveitar possíveis extensões de prazo em caso de disputa.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus e segurança jurídica.
  • Planejar o financiamento antecipadamente, considerando as opções de SBPE e FGTS, para evitar cancelamentos por falta de aprovação.
  • Considerar reformas leves para valorizar o imóvel e aumentar o retorno em locação ou revenda.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa58,58 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 129.000,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 131.850,01
Lance 2º LeilãoR$ 120.993,96
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Esta análise detalhada permite uma decisão informada, maximizando o potencial de retorno e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.850,01 e da 2ª praça é de R$ 120.993,96. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta I em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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