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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 65,08m² privativos , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 65,08m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em uma área residencial de casas de leilão em Ceara-mirim, RN, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O imóvel está matriculado sob o número 16013 e oferece a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que facilita a aquisição para compradores qualificados. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou financiamento, conforme as condições do edital.

O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área construída e facilidades de pagamento, em uma região com infraestrutura e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 88.487,94
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 80.439,61
Economia: R$ 8.048,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 87.000,00 e os valores dos lances para o primeiro e segundo leilão (R$ 88.487,94 e R$ 80.439,61 respectivamente). A casa possui 65,08m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação.

Minha estratégia seria a seguinte:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o primeiro leilão para tentar arrematar próximo ao lance inicial de R$ 88.487,94, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para negociações.
FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via CAIXA, inclusive com uso do FGTS, para facilitar o pagamento e ampliar o público alvo em caso de revenda ou locação.
Localizaçãocasas de leilão em Ceara-mirim, RN, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.
UsoDestinar para locação residencial, visando renda mensal, ou revenda após valorização.
Custos AdicionaisConsiderar custos com escritura, impostos e eventuais ônus, conforme edital.

Além disso, monitorar o andamento do leilão e as condições do mercado local para ajustar a oferta de lance. A participação via internet facilita o acompanhamento e a oferta de lances em tempo real. A casa, por sua configuração e localização, tem potencial para ser um bom investimento residencial ou para aluguel, especialmente se adquirida por valor próximo ao lance inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.487,94 e da 2ª praça é de R$ 80.439,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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