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Casa com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga e 137m² construída , Novo Osasco , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e 137m² de área construída.
Localizada em Novo leilão em Osasco, região valorizada e com fácil acesso a comércios, bancos e transporte público.
Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um imóvel com planta inteligente e ambientes bem distribuídos.

Destaques:
  • Suíte privativa para maior conforto.
  • Garagem para 1 veículo.
  • Localização estratégica em Osasco, SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 427.339,39
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 256.403,63
Economia: R$ 170.935,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em leilão em Osasco apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com avaliação em R$ 427.339,39 e lance mínimo atual na segunda praça de R$ 256.403,63, o investidor pode planejar a aquisição aproveitando o desconto de 40% oferecido no leilão.

Recomendo aguardar a segunda praça, que está aberta e com lance mínimo consideravelmente abaixo da avaliação, possibilitando uma compra com margem de segurança financeira. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, com 137m² de área construída, o que o torna atrativo para famílias e locação residencial.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Reforma e valorização: Investir em melhorias internas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação residencial: Alugar o imóvel para famílias, aproveitando a localização estratégica próxima a comércios e transporte público.
  • Venda futura: Monitorar o mercado local para venda futura, visando lucro com a valorização do imóvel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 427.339,39
Lance mínimo 2ª praçaR$ 256.403,63
Área construída137 m²
Quartos2 (1 suíte)
Vagas de garagem1

Considerações finais: A compra na segunda praça oferece um bom custo-benefício, e o imóvel é adequado para moradia ou investimento em locação. É importante acompanhar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de financiamento, embora este lote não aceite financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.339,39 e da 2ª praça é de R$ 256.403,63. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Osasco em Osasco/SP. A região de Novo Osasco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Gran Park Eco Vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran Park Eco Vida em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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