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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 103m² construída, desocupada , Esplanada , Rio Quente - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

103m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 103 m² em um terreno de 360 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A localização em Esplanada, leilao com descontos em Rio Quente, GO, oferece tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 103 m²
  • Terreno: 360 m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Área de serviço e cozinha funcional

Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e potencial para personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 72.985,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 122.000,00 e o lance mínimo de R$ 72.985,63 (com desconto de aproximadamente 40%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização.

Recomendo aguardar o encerramento da licitação em 23/04/2025 para tentar arrematar o imóvel no lance mínimo ou próximo a ele, garantindo uma margem de segurança no investimento.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores finais. A área construída de 103 m² e o terreno de 360 m² permitem melhorias como ampliação da área de lazer ou modernização dos ambientes internos.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 122.000,00
Lance MínimoR$ 72.985,63
Área Construída103 m²
Terreno360 m²
Quartos2
Vagas1

Além disso, é importante considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades turísticas como leilao com descontos em Rio Quente, podendo ser utilizado para locação de temporada ou moradia permanente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Quente/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Quente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Quente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Quente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.985,63. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Quente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Quente no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Quente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Rio Quente/GO. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Quente. Confira outros imóveis em leilão em Rio Quente.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Quente/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Quente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Quente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Quente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Quente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Quente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Quente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Quente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Quente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Quente/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Quente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Quente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Quente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Quente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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