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Casa Desocupada com 59m² de Área Construída em Rio Quente/GO , Fauna I , Rio Quente - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rio Quente/GO!
Esta casa oferece 59m² de área construída em um terreno de 360m², ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Localizada na Alameda das Garças, o imóvel está desocupado e com débitos de IPTU e condomínio a serem quitados pelo vendedor. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 141.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Rio Quente/GO representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área de terreno de 360m² e 59m² de área construída, o imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a rápida entrada para reformas ou adaptações.

Considerando que o valor de venda é de R$ 141.000,00 e o valor avaliado é o mesmo, com 0% de deságio, a estratégia principal seria:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Quente, focando em casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento turístico e imobiliário da região. Rio Quente é conhecida por suas águas termais, o que pode atrair turistas e investidores.
  • Opções de Uso:
    • Aluguel de Temporada: Dada a vocação turística de Rio Quente, transformar o imóvel em uma casa de aluguel por temporada pode gerar uma renda passiva significativa. É importante verificar as regulamentações locais para esse tipo de atividade.
    • Revenda: Após uma possível reforma ou melhoria, o imóvel pode ser revendido com um valor agregado, aproveitando a demanda por propriedades na região.
    • Moradia: Para quem busca um refúgio, a casa oferece a tranquilidade e o espaço necessários.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 28.200,00 e parcelas a partir de R$ 1.441,00. Essa condição facilita a aquisição para um público maior.
  • Praça do Leilão: A data do leilão é 03/11/2025. É crucial acompanhar o processo e, se possível, participar ativamente para garantir a aquisição pelo valor desejado. Se o valor de venda for o lance inicial,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Quente/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio Quente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Quente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Quente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Quente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Quente no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Quente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fauna I em Rio Quente/GO. A região de Fauna I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Quente. Confira outros imóveis em leilão em Rio Quente.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Quente/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Quente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Quente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Quente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Quente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Quente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Quente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Quente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Quente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Quente/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Quente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Quente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Quente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Quente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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