Casa com 2 quartos, 1 vaga, 42,52 m² construída, terreno 139,6 m²
Parque Altos Da Boa Vista, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.031,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ILLUZINA BENEDICTA DA CRUZ RIOS N. 1-44, LT 10 QD A/PARQUE ALTOS DA BOA VISTA, BAURU, SP
Área:
42.52m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 42,52 m² e terreno de 139,6 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Bauru/SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e transferência. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA e uso do FGTS amplia as opções de aquisição para compradores interessados.
O imóvel é ofertado em leilão online, com lance inicial de R$ 146.031,96, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado. A comissão do leiloeiro deve ser paga no ato do leilão, conforme instruções específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.031,96 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.111,25 |
-16%
Economia de
R$ 22.920,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.016,11 (-21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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